O setor imobiliário da China está mostrando mudanças positivas e a confiança do mercado está melhorando, disse o ministro da habitação neste domingo (9), enquanto os formuladores de políticas tentam definir um tom mais otimista para a economia este ano em face da crescente pressão comercial dos Estados Unidos.
Os comentários vêm após vários anos difíceis para o outrora próspero setor imobiliário chinês, com o investimento caindo mais do que o registrado no ano passado e as vendas de imóveis e novas construções caindo em um ritmo de dois dígitos, pesando fortemente no crescimento econômico.
Em uma coletiva de imprensa nos bastidores de uma reunião anual do parlamento em Pequim, o ministro da habitação, Ni Hong, disse que “desde janeiro e fevereiro, o mercado imobiliário manteve uma tendência positiva de interromper os declínios e retornar à estabilização”.
A China não divulgará os números do início de 2025 para vendas e inícios de construção de imóveis até 17 de março, mas analistas da Nomura disseram em uma nota recente que as vendas e os preços no início deste ano estavam se mantendo melhores do que o esperado nas maiores cidades da China.
Ainda assim, analistas procurados pela Reuters no mês passado esperam que os preços dos imóveis caiam ainda mais este ano e não esperam uma recuperação do mercado até 2026.
Alguns analistas estimam que os preços médios dos imóveis caíram de 20% a 30% desde o pico em agosto de 2021. Isso desencadeou graves crises de caixa e levou a projetos incompletos, inadimplência de dívidas de desenvolvedores e até mesmo protestos públicos de compradores de imóveis, prejudicando o sentimento do mercado.
Sinais de estabilização ou mesmo uma leve recuperação no mercado imobiliário podem ajudar a amortecer a economia da China do impacto das crescentes tarifas comerciais dos EUA sobre produtos chineses.
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